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REAL ESTATE · CAPITAL · OPPORTUNITY

Immobilienwerte
strategisch entwickeln.

Projektentwicklung und strukturierter Off-Market-Vertrieb für institutionelle und private Investoren sowie Family Offices.

01 / PROFIL

Wir verbinden Immobilienkompetenz mit einem hochqualifizierten Netzwerk.

Pro Con Re-Search begleitet anspruchsvolle Immobilienvorhaben mit unternehmerischem Blick, fundierter Marktkenntnis und persönlicher Verantwortung. Wir schaffen Klarheit, strukturieren Chancen und bringen die richtigen Parteien diskret zusammen.

Moderne ImmobilienprojektentwicklungPRO CON RE-SEARCH

02 / ÜBER UNS

Unternehmerisch denken.
Persönlich handeln.

Pro Con Re-Search ist ein inhabergeführtes Beratungsunternehmen für Immobilienprojektentwicklung und strukturierte Off-Market-Transaktionen. Wir begleiten Eigentümer, institutionelle und private Investoren sowie Family Offices bei komplexen Immobilienentscheidungen – diskret, lösungsorientiert und mit einem klaren Blick für realisierbare Werte.

Unsere Stärke liegt in der Verbindung von Immobilienkompetenz, belastbarer Analyse und einem gewachsenen Netzwerk. Jeder Auftrag wird persönlich geführt und konsequent vom ersten Gespräch bis zur Umsetzung begleitet.

01DiskretionVertrauliche Prozesse und gezielte Ansprache.
02VerantwortungEin persönlicher Ansprechpartner über alle Phasen.
03SubstanzBelastbare Konzepte statt kurzfristiger Effekte.
Institutionelles Immobilienportfolio aus Büro-, Wohn- und Logistikobjekten

INVESTMENTPERSPEKTIVE

8Asset-Klassen
360°Transaktionsbegleitung
1:1Persönliche Verantwortung

03 / LEISTUNGEN

01

Projektentwicklung

Vom Grundstück und Nutzungskonzept über die Positionierung bis zur marktfähigen Investmentstory.

  • Standort- & Potenzialanalyse
  • Nutzungs- und Vermarktungskonzepte
  • Projektpositionierung
03

Investment Advisory

Entscheidungsgrundlagen für An- und Verkauf, Bestandsoptimierung sowie strategische Kapitalallokation.

  • Investmentanalyse
  • Financial Modelling
  • Portfolio- & Exit-Strategien

04 / ASSET-KLASSEN & ANFORDERUNGSPROFIL

Ganzheitlich denken.
Selektiv handeln.

Wir betrachten jede Immobilie im Kontext von Standort, Kapital, Nutzung und Exit. Öffnen Sie die jeweilige Asset-Klasse, um unser indikatives Such- und Anforderungsprofil einzusehen.

01Wohnen↘

ANKAUFS- UND SUCHPROFIL

Standort / RegionWachstumsregionen und Metropolräume, Schwerpunkt NRW
Objekt- / Grundstücksgrößeab ca. 20 Einheiten oder 2.000 m² Wohnfläche
Investitionsvolumen / Kaufpreisca. 3 bis 50 Mio. €
Rendite- / ErtragsanforderungBestand, Value-Add und Projektentwicklung; nachhaltige Mietnachfrage
HinweisIndikatives Profil – Einzelobjekte und besondere Opportunitäten prüfen wir gerne individuell.
02Büro↘

ANKAUFS- UND SUCHPROFIL

Standort / RegionA- und B-Städte sowie etablierte Bürostandorte
Objekt- / Grundstücksgrößeab ca. 2.500 m² Mietfläche
Investitionsvolumen / Kaufpreisca. 5 bis 60 Mio. €
Rendite- / ErtragsanforderungStabiler Cashflow oder repositionierbares Value-Add-Potenzial
HinweisIndikatives Profil – Einzelobjekte und besondere Opportunitäten prüfen wir gerne individuell.
03Handel↘

ANKAUFS- UND SUCHPROFIL

Standort / RegionBundesweit in etablierten Versorgungs- und Fachmarktlagen
Objekt- / Grundstücksgrößeab ca. 1.500 m² Mietfläche
Investitionsvolumen / Kaufpreisca. 3 bis 50 Mio. €
Rendite- / ErtragsanforderungLebensmittelanker, nachhaltige Frequenz und marktgerechte Mietverträge
HinweisIndikatives Profil – Einzelobjekte und besondere Opportunitäten prüfen wir gerne individuell.
04Logistik↘

ANKAUFS- UND SUCHPROFIL

Standort / RegionVerkehrsgünstige Lagen und wirtschaftsstarke Ballungsräume
Objekt- / Grundstücksgrößeab ca. 5.000 m² Nutzfläche oder 10.000 m² Grundstück
Investitionsvolumen / Kaufpreisca. 5 bis 60 Mio. €
Rendite- / ErtragsanforderungDrittverwendungsfähigkeit, moderne Flächen und belastbare Nutzerbonität
HinweisIndikatives Profil – Einzelobjekte und besondere Opportunitäten prüfen wir gerne individuell.
05Hotel↘

ANKAUFS- UND SUCHPROFIL

Standort / RegionTop- und Sekundärstandorte mit tragfähiger Übernachtungsnachfrage
Objekt- / Grundstücksgrößeab ca. 80 Zimmern
Investitionsvolumen / Kaufpreisca. 8 bis 60 Mio. €
Rendite- / ErtragsanforderungNachhaltiger Betreibervertrag, etablierte Marke oder überzeugendes Betreiberkonzept
HinweisIndikatives Profil – Einzelobjekte und besondere Opportunitäten prüfen wir gerne individuell.
06Healthcare↘

ANKAUFS- UND SUCHPROFIL

Standort / RegionBundesweit in regionalen Gesundheits- und Versorgungszentren
Objekt- / Grundstücksgrößeab ca. 2.500 m² Mietfläche
Investitionsvolumen / Kaufpreisca. 5 bis 50 Mio. €
Rendite- / ErtragsanforderungLangfristige Nutzung, bonitätsstarke Betreiber und demografisch belastbare Nachfrage
HinweisIndikatives Profil – Einzelobjekte und besondere Opportunitäten prüfen wir gerne individuell.
07Mixed-Use↘

ANKAUFS- UND SUCHPROFIL

Standort / RegionUrbane Lagen und integrierte Quartiersstandorte
Objekt- / Grundstücksgrößeab ca. 3.000 m² Gesamtfläche
Investitionsvolumen / Kaufpreisca. 8 bis 75 Mio. €
Rendite- / ErtragsanforderungDiversifizierte Erträge und klare Synergien zwischen den Nutzungsarten
HinweisIndikatives Profil – Einzelobjekte und besondere Opportunitäten prüfen wir gerne individuell.
08Grundstücke↘

ANKAUFS- UND SUCHPROFIL

Standort / RegionWachstumsregionen, urbane Entwicklungsachsen und NRW
Objekt- / Grundstücksgrößeab ca. 3.000 m² Grundstücksfläche
Investitionsvolumen / Kaufpreisca. 2 bis 30 Mio. €
Rendite- / ErtragsanforderungGesichertes oder entwickelbares Baurecht mit nachvollziehbarer Exit-Perspektive
HinweisIndikatives Profil – Einzelobjekte und besondere Opportunitäten prüfen wir gerne individuell.

05 / REFERENZEN

Ausgewählte Projekte.
Nachweisbare Erfahrung.

Ein Auszug aus erfolgreich begleiteten Projektentwicklungen, Transaktionen und Immobilienmandaten verschiedener Asset-Klassen.

B&B Hotels in BonnHotel
01 · Bonn

B&B Hotels

  • Grundstück 1.815 m²
  • 105 Zimmer
  • 40 Stellplätze
E-Center in WachtbergEinzelhandel
02 · Wachtberg

E-Center

  • Gesamtmietfläche 8.700 m²
  • Grundstück 40.000 m²
  • 580 Stellplätze
Fachmarktzentrum ALDI in Bornheim-HerselEinzelhandel
03 · Bornheim-Hersel

Fachmarktzentrum ALDI

  • Gesamtmietfläche 2.610 m²
  • Grundstück 7.712 m²
  • 115 Stellplätze
Einkaufszentrum REWE in Königswinter-IttenbachEinzelhandel
04 · Königswinter-Ittenbach

Einkaufszentrum REWE

  • Gesamtmietfläche 3.249 m²
  • Grundstück 13.342 m²
  • 141 Stellplätze
Fachmarktzentrum LIDL in MagdeburgEinzelhandel
05 · Magdeburg

Fachmarktzentrum LIDL

  • Gesamtmietfläche 3.152 m²
  • Grundstück 9.500 m²
  • 129 Stellplätze
Einkaufszentrum REWE in EsloheEinzelhandel
06 · Eslohe

Einkaufszentrum REWE

  • Gesamtmietfläche 5.899 m²
  • Grundstück 15.600 m²
  • 160 Stellplätze
Holiday Inn Express in KaiserslauternHotel
07 · Kaiserslautern

Holiday Inn Express

  • Gesamtmietfläche 4.468 m²
  • 146 Zimmer
  • 48 Stellplätze
Hotel Moxy in Kelsterbach / FrankfurtHotel
08 · Kelsterbach / Frankfurt

Hotel Moxy

  • Gesamtmietfläche 6.214 m²
  • 188 Zimmer
  • 119 Stellplätze
Neubau Wohnprojekt in Bonn-OberkasselWohnen
09 · Bonn-Oberkassel

Neubau Wohnprojekt

  • Wohnfläche 4.500 m²
  • 60 Einheiten
  • 60 TG-Stellplätze
Micro-Living / Long-Stay in Leipzig-HauptbahnhofMicro-Living
10 · Leipzig-Hauptbahnhof

Micro-Living / Long-Stay

  • BGF oberirdisch 10.839 m²
  • Grundstück 2.280 m²
  • 46 TG-Stellplätze
Bestand / Revitalisierung in Brühl bei KölnLogistik
11 · Brühl bei Köln

Bestand / Revitalisierung

  • Nutzfläche 7.000 m²
  • Grundstück 15.000 m²
  • 174 Stellplätze
Einkaufszentrum Mühle Bremme in UnnaMixed-Use
12 · Unna

Einkaufszentrum Mühle Bremme

  • Gewerbefläche ca. 9.400 m²
  • Grundstück ca. 13.300 m²
  • ca. 320 Stellplätze
Micro-Living / Long-Stay in BonnLong-Stay
13 · Bonn

Micro-Living / Long-Stay

  • Wohnfläche 3.695 m²
  • 154 Einheiten
  • 29 Stellplätze

Referenzen (Auswahl) · Angaben gemäß bestehender Pro-Con-Re-Search-Unternehmensdarstellung.

06 / PROZESS

Ein klarer Prozess.
Ein verantwortlicher Partner.

01

Verstehen

Ziele, Objekt und Rahmenbedingungen präzise erfassen.

02

Strukturieren

Strategie, Unterlagen und belastbare Entscheidungsgrundlagen entwickeln.

03

Platzieren

Passende Marktteilnehmer diskret und qualifiziert ansprechen.

04

Realisieren

Verhandlung und Due Diligence bis zum Closing begleiten.

07 / KONTAKT

Über welche
Opportunity
sprechen wir?

Vertraulich. Persönlich. Auf Augenhöhe.

Porträt von Anke WeilerQR-Code Visitenkarte Anke Weiler

Anke WeilerFounder - CEO

Porträt von Ralf WeilerQR-Code Visitenkarte Ralf Weiler

Ralf WeilerCo - Founder &
Managing Partner

KOOPERATIONSPARTNER

Starke Partner.
Gemeinsame Werte.

Gemeinsam mit erfahrenen Partnerunternehmen verbinden wir spezialisierte Kompetenzen für die erfolgreiche Entwicklung und Umsetzung anspruchsvoller Immobilienprojekte.